成效经验晾晒比 | 海沧区：以项目为抓手 推升产业热度和民生温度

今年以来，海沧区以项目为抓手，锚定目标奋勇争先，在全面推进高质量发展的进程中展现出蓬勃后劲。

位于东孚街道的鑫朋工贸是厦门市首个“四证同发”试点项目，去年7月，公司一次性拿到了《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《不动产权证书》《建筑工程施工许可证》四本证书，实现了“签约即发证、拿地即开工”，公司增资扩产项目仅用了10个月，就从一片空地变成了智能工厂，目前已达产，推动企业1-7月营收额达4.1亿元，同比增长了59%。

厦门鑫朋工贸有限公司董事长 周清凤：为了实现智能制造工厂，目前已经投资3000万元，部分车间也实现了全自动化，预计到明年年底，会实现AGV智能仓储（物流系统），包括整个信息化、智能化的全黑灯工厂。

该项目是海沧区坚持以项目为抓手、优化营商环境，激发高质量发展动能的一个缩影。今年1-7月，海沧区项目建设综合排名、产业用地出让宗数及面积均居全市各区第一；新签约招商引资项目达265个，投资额全市各区最高；规模以上工业增加值同比增长超11%，工业投资同比增长34.9%。

产业有发展，民生有温度。近期，温厝社区集体经济发展项目一期的4栋租赁性公寓及配套商业投用，提供房屋1500套，打造“居住+工作+社交+娱乐”一站式服务生活综合性物业，满足租户多元化生活需求。该项目预计每年可为社区集体增收超千万元，还能带动居民在家门口就业。如今，温厝社区固定资产已超11亿元，居民人均年分红增长至2500元。

海沧区温厝社区党委书记 程水平：（公寓为周边的）工厂、港区，提供了工人的住宿，有幼儿园，也有底层商业，让居民住得安心现在已经租了60%以上了，如果到年底能租到90%，一年的租金大概2500多万元。

今年以来，海沧区还完成了第二批19个老旧小区改造，持续推动9个城中村44个项目建设，启动策划新一批4个城中村77个项目。