城中村现代化治理厦门实践（二十三）：湖里区后埔社

今天（18日）的《城中村现代化治理厦门实践》全媒体报道，我们一起走进湖里区江头街道后埔社，这里是许多来厦打工者的第一站。搭乘城中村现代化治理东风，后埔社通过改造基础设施，提升服务管理水平及商业配套，让居民在这里住得安心，生意做得舒心。

夜市改造 点燃“烟火气”

晚上七点左右，湖里区江头街道后埔社的后埔506夜市开始热闹起来。48台巴士主题餐车整齐排放，烧烤、炸鸡等各式各样美食小吃带着香味出锅了。在这家臭豆腐摊位前，不少食客正在排队。

后埔506夜市商家 刘东东：开了二十几年了，有固定摊位肯定方便很多，道路更宽了，更干净了，生意都还不错。

夜市顾客 陈培娟：经常过来，就在这边上班。之前2019年的时候比较脏乱差，现在改造过后环境好很多了。

得益于城中村现代化治理，后埔社改造夜市并引入第三方公司提供餐车、负责日常运营管理，同时创新实施“4+4+2”夜市股权分配模式，也就是由社区为夜市提供集体用地，占股40%，夜市运营方公司，占股40%，其余20%由村民按金额比例投资参股，这样的做法既加强了摊位的规范管理，也有效增加了集体收入。

点了码科技有限公司湖里项目经理 蔡俊峰：我们每一个商户入驻的时候，我们会给他们注册门前三包，跟店面一样，地板上有划好的线，大家管理好自己的餐车卫生、门前这一块区域。

湖里区江头街道后埔社区党委书记、居委会主任 李志坚：通过夜市来引流，带动了我们整个后埔商业街的商业氛围。在改造之前，我们商业街的闭店率都将近有三分之一，改造以后 后埔商业街开店率已经达到了95%以上了，店面租出去 村民也有收入了，整个城中村的烟火气也起来了。

经过城中村现代化治理，如今的后埔社，“蜘蛛网”式线路已经不见，全部实现了“上改下”，新建的电力综合站房为后埔社电压增容提供了保障，能满足居民日常生活起居和商业经营用电。这样的治理还延伸到步行街、菜市场，改造后，曾经拥挤的后埔步行街道路拓宽了一倍，由原本的三米变成了六米，大榕树市场干净整洁，居民买菜更舒心。

湖里区江头街道后埔社居民 黄奖福：之前（街道）两边的商家占道经营，搭建了很多的临时建筑物，经过这一次的改造以后，整个街道干净了许多。

湖里区江头街道后埔社居民 李朝渊：以前下雨的时候道路上会有积水，现在提升改造完了以后道路上基本很少积水的。作为这边的房东，我们也自己出资，把房屋的外立面进行了修缮，看起来更美观了。

共建共治共享 生活更宜居更智慧

如何保持治理成效，关键在于管理。后埔社统筹城管、消防、市场监管等各方力量，加强日常巡查管理，社区还安排网格员每天巡查走访，发现问题及时解决。

湖里区江头街道后埔社区第二、第三网格网格长 沈雅婷：消防安全隐患的一些回潮问题比较严重，我们第一时间通过相应的责任人去整改，如果不配合整改，我们就会反馈给城管，连同相关的执法部门一起来整改

湖里区江头街道城管办一级科员 赵宪策：今年计划通过软件和硬件两个方面去进行（提升），通过增加一些感知设备，用无人机对整个村子进行一个遥感测绘，将整个村子的900多栋楼房，输入到我们智慧湖里的平台，后续不管是房屋租赁，还有网格管理，智慧城管等各方面，都可以通过这个平台来进行智慧化的管理和呈现。