厦门老旧小区改造持续加速推进：同安最大老旧小区城西片区改造启动

改造老旧小区，提升居民的生活品质和幸福指数，是市委市政府为民办实事的重要内容之一。当前，我市正持续加速推进老旧小区改造工作，按照计划，今年全市将完成2.5万户老旧小区改造任务，大部分项目将在年底前竣工投用。

同安城西片区是上世纪80年代建成的老旧小区，由于年久失修，大部分住宅小区功能老化退化，环境脏乱差，并存在较大的安全隐患。今年初同安区政府决定启动对这一片区的改造，它也是同安区规模最大的一次老旧小区改造。今年8月中旬，改造单位正式进场开展施工，目前项目正在有序推进。

华旺房地产开发有限公司工程部副经理 林振祝：大概是60栋左右，有110多梯，改造户数是1760户，总的改造面积是9.8万平方米，这个规模是同安有史以来最大的一次老旧小区改造。

这次城西片区的改造将按照“先民生、后提升”的思路进行，即先进行公共设施的改造，完善小区功能，而后再完成小区环境的美化和提升。按照这一步骤，施工单位对地下原有化粪池、管道等设施进行了拆除，重新敷设地下管线；清理地面杂草、边角地，将他们改造成公共绿地或停车场，还对架空线路进行了规范化设置。其中，这次改造最重要的是针对小区雨污管道混流的“痛点”，实施雨污水分流，解决多年悬而未决的问题。

华旺房地产开发有限公司工程部副经理 林振祝：雨污水混流相对会比较臭，造成一些居住环境的脏乱，也造成蚊虫相对较多的情况，所以我们这次主要是要把这个做好，做到全方面覆盖无死角，雨污水管道总的改造长度是有7000多米。

今年进行改造的小区还将进一步提升物业管理水平，在已完成改造的槟榔东里，记者看到，这里的每个组团已经实行封闭式管理，小区将按照每个封闭式组团筹建业委会，选聘物业公司，并通过多种途径充分挖掘潜力，增加物业收益，以维持物业管理正常运转，巩固改造成果。

思明区筼筜街道办事处综执办 谢余桂：增设了停车位将近600个，每个月收益大概在10万元，第二个我们电动自行车充电设施 增设了16个电动自行车充电设施停车棚，引入了社会资本，增加一些收益，为后面我们这个小区长效的管理，提供了造血功能。

按照计划，今年全市将完成2.5万户老旧小区改造，目前已改造完成15929户，其余大部分项目也已接近施工收尾阶段，将在年底前竣工投入使用。此外，明年我市老旧小区改造目标也已敲定，计划改造4.66万户，争取在今年年底前完成项目立项。